
Idéalement situé sur l’axe Namur-Huy, à quelques pas de l’hyper centre d’Andenne, à proximité immédiate d’un centre commercial, ce magnifique DUPLEX dispose de 3 chambres dont une située au 1er niveau à usage éventuel de bureau pour le télétravail. Le bien se situe au 2ème étage d’une petite copropriété de 3 lots, sans ascenseur. Les charges communes sont faibles soit +- 110€. Il bénéficie d’un excellent PEB de classe B. La rénovation par la mise en peinture de toutes les pièces vient d’être récemment réalisée. La cuisine est équipée entre autres d’un lave-vaisselle. La salle de bain est composée d’une baignoire avec écran douche, d’un lavabo classique et d’un espace « buanderie » permettant d’accueillir la machine à laver et le séchoir. Au 2eme niveau se trouvent deux chambres et un local « grenier ». Deux emplacements de parking privatifs sont situés en façade de l’immeuble. Offre à partir de 219.000€ pour l’ensemble. Possibilité d’acquérir uniquement le DUPLEX sans les emplacements de parking. Contactez l’Immobilière Closset au 085/841914 ou par mail à immo.closset@skynet pour organiser une visite
Avenue Roi Albert 191 Boîte A2 - 5300 Andenne
Référence | 6963850 |
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Catégorie | Duplex |
Nombre de chambres | 3 |
Nombre de salles de bain | 2 |
Disponibilité | à l'acte |
Année de construction | 2012 |
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Parking(s) extérieur (nombre) | 2 |
Nombre de lots | 3 |
Etage | 2 |
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Nombre d'étages | 3 |
Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 107 |
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Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
Cuisine | Oui |
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Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
Ascenseur | Non |
Double vitrage | Oui |
Chauffage (type) | Chauffage mural |
Type de cuisine | amer. équipée |
Sdb (type) | douche dans le bain |
Date du dernier entretien de la chaudière | 07/06/2025 |
Buanderie | Oui |
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Bureau | Oui |
Revenu cad. indexé (montant) | 1278 € |
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Revenu cadastral (€) (montant) | 1072 € |
Contrôle d'accès | Oui |
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Égouts | Oui |
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Électricité | Oui |
Gaz | Oui |
Câbles téléphoniques | Oui |
Eau | Oui |
Châssis (type) | pvc |
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Type d'environnement | côté ensoleillé |
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Magasins | Oui |
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Ecoles | Oui |
Transports en commun | Oui |
Label PEB (classe) | B |
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PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 119 |
E total (Kwh/an) | 12743 |